売地 草津市 駒井沢町 (草津駅) 住宅用地

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価格 2,350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩33分
[バス利用可] バス14分 富田クリニック 停歩3分
所在地 滋賀県草津市駒井沢町
土地面積 実測 209.68㎡ 坪数 63.42坪 坪単価 37.05万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーでご新築して頂けます。お買物が大変便利。マックスバリュまで徒歩５分。２１時まで営業しています。ファミリーマートまで徒歩３分。
  • 区画図　Ａ号地

    アピールポイント

    子育てに優しく、日常生活施設と自然が融合した価値ある住環境。
    スーパーマックスバリュまで４１０ｍ。２１時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。
    ちょっとした買い物ならファミリーマートまで２２２ｍと買い物に便利な立地です。
    土地の広さが６０坪強あるので余裕のある駐車場、ガーデニングスペースが確保できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス14分 富田クリニック 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 栗東駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス12分 富田クリニック 停歩3分
    所在地 滋賀県草津市駒井沢町
    物件種目 売地
    価格 2,350万円 坪単価 37.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：A号地
    法令等制限：都計法34条11号、同43条、滋賀県崖条例、草津市景観計画
    ①現況更地
    ②電柱新設予定有　
    ③個別の建築計画により、滋

    賀県崖条例、河川法に関する制限を受ける場合があります　
    ④原則、宅地内に売主負担にて上下水道引込後の引渡し　
    ⑤官民・民民境界確定、分筆登記完了後の引渡し　
    ⑥都計法３４条１１号許可、同４３条許可取得後に建築確認申請ができます
    ⑦現登記名義人から買主に直接所有権移転登記を行います
    土地面積 実測 209.68㎡ 坪数 63.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.1m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982231170 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)高田信也不動産事務所

    交通：
    ＪＲ東海道本線／瀬田　徒歩12分
    住所：
    滋賀県大津市一里山３丁目２３－１２　
    TEL：
    077-543-2373
    FAX：
    077-575-7885
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。