売戸建住宅 彦根市 小泉町 (南彦根駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 950万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町 | ||||
| 築年月 | 1972年4月(築52年7ヶ月) | 建物面積 | 75.78㎡ | 土地面積 | 公簿 99.27㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- パナホーム 明るく清潔感のある室内 リフォームにより快適な空間 ２階広々バルコニー 居室は洋室、和室両方があります。
アピールポイント
メーカー住宅（パナホーム）の建物で廊下幅や天井高など空間にゆとりがあり、室内は、どの部屋も明るく清潔感があります。トイレやクロス等、随所をリフォームされ、大変綺麗にお住まいされていたので築年数は感じられません。２階の日当たりが良いバルコニーは、使い勝手が良い広々サイズです。周辺には、徒歩２～３分の距離にファッションセンターしまむら、近江牛の千成亭、ドラッグユタカ、ＪＡびわこファーマーズマーケットやさいの里２番館等。７～８分の距離にはフレンドマート彦根小泉店があり、日常生活には便利な地域です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩17分 近江鉄道本線 / ひこね芹川駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 床下収納 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：8.00㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 彦根市小泉町中古２階建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6.5･6･4.5 洋 5.2 LDK 10） | 建物面積 | 75.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 99.27㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1972年4月(築52年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年06月 トイレ 給排水管 トイレ内改修、扉を引戸に交換、タンクレストイレに交換 ■内装：2009年11月 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2009年11月 外壁 屋根 屋根塗装 ■その他：2019年04月 玄関ドア交換、玄関アプローチ目隠し格子設置 |
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| リノベーション履歴 | 2008年01月 内容：外構、造園、 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北3.3m 公道 接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983811217 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)高田信也不動産事務所
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／瀬田 徒歩12分
- 住所：
- 滋賀県大津市一里山３丁目２３－１２
- TEL：
- 077-543-2373
- FAX：
- 077-575-7885
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（２）第３６１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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